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Documentazione tecnica

 

  • ATTRIBUZIONE CODICE FISCALE

Attribuzione del codice fiscale da parte del Ministero Delle Finanze il 25 febbraio 1979 - C.F.: 801 659 201 01

  • ​CENTRALE ed IMPIANTO TERMICO
  1. Rinnovo contratto di servizio per la lettura dei Ripartitori di calore e Relativa Manutenzione_sino al 31/10/2026
  2. Contratto di servizio per la lettura dei Ripartitori di calore e Relativa Manutenzione_28-02-2023
  3. Rapporto di controllo DI EFFICIENZA TECNICA per Impianto Termico di potenza maggiore o uguale a 35 kW- 15-07-2021
  4. Rapporto di controllo tecnico per Impianto Termico di potenza maggiore o uguale a 35 kW- 16-09-2013
  • IMPIANTO ELETTRICO
  1. Dichiarazione di conformità del 02/06/1999 di messa a terra ascensori, caldaia e q.e. guardiola
  2. Verbale di verifica di impianti di messa a terra (art.4 - D.P.R. 462/01) - 18-09-2014
  3. Dichiarazione di Conformità del nuovo impianto elettrico del Condominio_ 20-09-2016
  4. Valutazione del Rischio Scariche Atmosferiche (D.Lgs. 81/08_CEI EN 62305-2_CEI 81-29 (art.4 - D.P.R. 462/01- 18-09-2014) del 23 ottobre 2019
  • IMPIANTO ASCENSORI

Verbale di verifica (art.13 e 14 - D.P.R. 162/99 e s.m.i.) - 05-03-2018

  1. Ascensori Valbisagno_Contratto del 02/01/1992
  2. Ascensori Valbisagno_Proposta servizio di manutenzione impianti del 14/12/2022
  3. Ascensori valbisagno-con approvazione di assemblea di condominio del 16/01/23_ultimo preventivo approvato+referenze e marca componenti montati+Contratto nuovo e vecchi e mail con sconto+ Visura Camerale 
  • CERTIFICATO PREVENZIONE INCENDI CENTRALE TERMICA
  1. 2023 sino a 12/01/2028
  • CERTIFICATO PREVENZIONE INCENDI EDIFICIO
  1. 2025 sino a 26/03/2035
  • ANALISI DELLE ACQUE (qualità delle acque destinate ad uso idrico e sanitario)
 
  1. Rapporto di prova GE-2211523 del 24/11/2022
  2. Rapporto di prova GE-2303103 del 29/03/2023

2025/26- Interventi di Manutenzione Straordinaria alla Copertura del Caseggiato - FASE 6 Lotto F

  • 17 dicembre 2025 -  il contratto stipulato con la ditta IMPRESA QATAJ S.r.l. di Chiavari (GE) viene ripartito secondo lo schema redatto dall'Amministrazione
  • 10 novembre 2025 - delibera di assemblea  per intervento di Manutenzione conservativa della copertura nella sua completa consistenza di falde in abbadini di ardesia e di lastrici solari (zona F) a fronte dei preventivi proposti per i lavori e per i professionisti coinvolti;
  • 16 Luglio 2025 - mandato di assemblea  per stesura capitolato di intervento per il completamento della Manutenzione conservativa della copertura nelle parti lasciate da terminare (zona F) con relativa richiesta preventivi da ditte abilitate ai lavori



2022/24- Interventi di Manutenzione Straordinaria alla Copertura del Caseggiato - FASE 5 Lotti C+D+E


2023 - Intervento di Manutenzione Ordinaria per ripristino appartamento ex portineria (int.92)


2023 - Intervento di Manutenzione Straordinaria per ripristino tecnico funzionale degli ascensori del Caseggiato 

2021 - Intervento di Manutenzione Straordinaria alle facciate del Caseggiato - (bonus facciate 90%)

2019/20- Interventi di Manutenzione Straordinaria alla Copertura del Caseggiato - FASE 4 Lotti A+B

2018 - Interventi di Manutenzione Straordinaria alla Copertura del Caseggiato - FASE 3

  • 15 gennaio 2018 - Integrazione contratto e computo per intervento di restauro
  • 20 dicembre 2017 - delibera di assemblea  per intervento di restauro dei muretti paraneve e sottocornicione angolo P.zza 5 Lampadi (punto 2) e per intervento di messa in sicurezza del terrazzo e degli accessi alla linea vita oltre alla messa in sicurezza del box gas metano al piano strada (punto 5)

2016 - installazione di Linea Vita su Copertura del Caseggiato

  • novembre 2016 - progetto Poker Linee Vita; istallazione ditta Edilizia Comaci s.r.l. al termine dell'istallazione è stato rilasciato il FascicoloTecnico contenente, assieme a tutta la documentazione tecnica certificata degli apprestamenti impiegati, anche la Dichiarazione di Corretta messa in Opera

2016 - Interventi di Manutenzione Straordinaria alla Copertura del Caseggiato - FASE 2

2016 - Interventi di Manutenzione Straordinaria per la messa a norma dell'impianto elettrico del caseggiato - centralizzazione dell'impianto Televisivo (Digitale Terrestre e Satellitare)

2011-15 - Interventi di Manutenzione Straordinaria alla Copertura del Caseggiato - FASE 1

 

2012 - Interventi di Manutenzione Straordinaria per la riqualificazione dell'Impianto termico del Condominio di piazza De Marini 3

L'archivio presenta documenti di attività considerata manutenzione ordinaria (rifacimento pavimentazioni, tinteggiature, opere in ferro, arredo o manutenzioni impiantistiche) di cui si è realizzato il preventivo e si è provveduto all'appalto.

  1. CHEK LIST LINEA VITA         VERIFICA EFFETTUATA - NOVEMBRE 2017
  • VINCOLO ARCHITETTONICO AMBIENTALE

Il 21-12-1951, a seguito della legge 1089 del 1939, con la denominazione Palazzo Penco il condominio è stato sottoposto a vincolo architettonico  e trascritto agli atti il 28 gennaio 1952 a favore del Ministero della Pubblica Istruzione, all'epoca Ente di Tutela.

  • PLANIMETRIE E PROSPETTI 

- Copia conforme del progetto approvato con ordinanza del Sindaco n°486 in data 10 marzo 1956

- Copia conforme delle planimetrie datate 11 luglio 1960 dal piano fondi al piano sesto
- Planimetria non datata dell'appartamento Portinaio (piano tetto)

- PROSPETTI SUD, EST, NORD E OVEST - rilievo maggio 2021

​ABITABILITA' DEL PALAZZO

​Abitabilità rilasciata il 05-10-1956 dal Comune di Genova per il Condominio di Palazzo Penco dopo la sua ricostruzione